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银行实物抵押要流水吗(做流水办贷款真的下款吗)2025年12月精选新闻

银行实物抵押要流水吗(做流水办贷款真的下款吗)

类似这样的原主人还保留继续使用的抵押物，应该是要有线上确认的吧？在不能联网的时代，也是要在产权证上直接备注的。所以，应该是在把租来的实物车直接抵押出去了。那么，就是出借方风险管控有漏洞吧。

我儿子网贷了20多万当没事一样手机号码换了微信支付宝停了，追债电话打到我电话上，足足打了两年多电话，后来我说我儿子一没有实物抵押，二没有担保人，你们借钱给他用那是活该。那些催债的电话像闹钟一样准时。每天下午三点，陌生号码就会出现在手机屏幕上。有时候是客气的客服声音，有时候是凶巴巴的威胁。我从最开始的惊慌失措，到后来能够平静地重复那段话。他们说要起诉，说要上征信，我说你们去找他本人吧。儿子消失得无影无踪。家里他的房间还保持原样，书本整齐地摆在书桌上，就像他大学放假时那样。他妈妈整天以泪洗面，担心他在外面吃不饱穿不暖。我却气得浑身发抖，这孩子太不负责任了，捅了这么大篓子就一走了之。催债的人换了一拨又一拨。有个年轻人打电话时带着哭腔，说这笔烂账要不回来他就要被开除了。我硬着心肠说，你们借钱给一个刚工作的年轻人时，怎么不想想风险。挂掉电话后，我在阳台抽了半包烟。这孩子到底在哪呢？直到那个下雨的深夜，电话又响了。对方说他们是正规金融机构，要走法律程序。我直接把电话递给当律师的侄子。侄子说了几句专业术语，那边语气立刻软了下来。原来这些催债的也是看人下菜碟。儿子消失的第三年春天，他妈妈住院做手术。手术室外的长椅上，我突然看见一个熟悉的身影。他瘦了很多，穿着洗得发白的工装，手里拎着个塑料袋。他看到我，站在原地不敢过来。这三年来，他一直在外地打工，白天在工地，晚上送外卖。他存了八万块钱，都用现金装在袋子里。他说剩下的债再给他一点时间。我看着这个曾经意气风发的孩子，现在黝黑憔悴，心里像打翻了五味瓶。他妈从手术室出来，看到他站在床边，

这不禁让人好奇，究竟是何原因使得这样一套显然是“捡漏”机会的房产，并未引发市场的广泛关注。◆ 债权转让的案例解释银行拍卖的并非实物房产，而是债权。简而言之，当你借钱给朋友时，你便成为了债主，即债权人，而你的朋友则承担了偿还债务的责任，成为债务人。这笔借款本身，即构成了你的债权。而拍卖债权，实质上意味着债权的转让，也就是更换了债主。保利天悦债权拍卖详情◆ 债务与拍卖结果根据公开拍卖信息披露，原业主曾以保利天悦的一套199.23㎡的房产作为抵押，从九江银行获得3000万元的贷款。在加上226万元的利息、约21.4万元的垫付诉讼费以及5000元的保全费后，总债务高达约3248万元。如今，九江银行决定以这套保利天悦的房产作为抵押物，拍卖其3248万元的债权，最终以1400万元的价格成交。这意味着九江银行在这笔经营抵押贷款中主动选择了1848万元的损失。保利天悦的债务结构复杂，银行最终以1400万拍卖成交。◆ 投资风险与市场预期新的债权买家面临市场波动风险。目前市场上196-198㎡的户型成交价大约在10-11万/㎡。若以10万/㎡为基准，这套199.23㎡的户型市场价应达到1992万，显然有可观的利润空间。由于是法拍房，实际成交价往往会低于市场价。假设成交价为市场价的8折，那么实际拍卖价格将降至1593万，竞拍者将获得193万的利润。若成交价更低，例如市场价的7折，实际拍卖价格将仅为1394万，竞拍者不仅无利可图，还可能亏损6万元。在这种环境下，敢于参与竞拍的人确实不多，九江银行此次仅有2人参与竞拍，可见市场谨慎程度之高。王大楼：广州楼市跑路大V王不帅的家，要法拍了网页链接广州保利天悦一套约199㎡的房产近期进入法拍程序，

#v光计划# 【印度终于憋出一把原始创新：率先推出白银货币化！】10月22日，就在白银市场大暴跌的第二天，《耶路撒冷邮报》报道了一个令人震惊的消息，印度正式承认白银为银行抵押品，金银比率规定为10:1，这意味着印度成为第一个将白银重新货币化的现代国家。据报道，印度央行即印度储备银行RBI将于2026年4月生效一个新规，正式允许白银作为银行和非银行贷款的抵押品。这实际上确立了10:1的金银比率作为抵押品贷款，标志着主要经济体首次正式承认白银与黄金在现代银行业中的地位。此举重塑了贷款市场，刺激了白银现货的强烈需求，并开启了白银作为全球货币金属的新时代。几十年来，印度家庭一直依赖黄金首饰作为个人和商业贷款的主要抵押品，尤其是在信贷渠道有限的农村地区。新规将这一特权扩展至银饰品和实物白银，允许借款人以最多10公斤白银或1公斤黄金作为抵押品，获得最高25万卢比（约合3000美元）的贷款。该政策适用于银行和非银行金融公司（NBFC，为数百万小额借款人提供服务），并引入了统一的估值和文件标准，以确保透明度。宋鸿兵的微博视频

稳定币，真的稳定吗？其实稳定币可分为四类：1、法币抵押型，如 USDT、USDC，靠等额美元或高流动性法币资产做支撑；2、加密资产抵押型，像 DAI，通过智能合约锁定 ETH 等数字资产作为担保；3、算法稳定币，依靠算法调节市场流通量维持价格，风险较高；4、商品抵押型，如 PAXG，与实物黄金挂钩，1 枚对应 1 盎司黄金。以上四类，并非都是稳定的，因为背后的抵押物可能不稳定，所以我们不能说“稳定币，都是稳定的”。不过法币和黄金都会波动，稳定币肯定更是如此。那稳定币相对稳定的是哪个呢？我们排个序：稳定性：法币抵押型稳定币（美元/人民币） > 商品抵押型（黄金） > 加密资产抵押型（ETH 等数字资产）> 算法稳定币说白了还是要看稳定币背后的抵押物是否稳定，以及背后监管是否严格。稳定币背后的抵押物稳定性，基本代表了这个稳定币的稳定性。中国在香港的首批试点稳定币，正是基于最稳定的法币抵押型稳定币，京东、蚂蚁都申请要入局。入局的要求也很高：1:1 法币储备要求：- 所有港元稳定币发行人必须维持100% 等额法币储备，即 "发行多少稳定币，就必须存入多少港元"- 储备资产仅限现金、港元 / 美元国债、央行存款等高流动性低风险资产，由香港持牌银行独立托管- 必须提供可执行的 1:1 赎回机制，用户可随时将稳定币按面值兑换回法币严格的资本与合规门槛：- 非银行申请者需具备2,500 万港元实缴资本，确保财务实力与风险抵御能力- 发行机构必须是香港注册公司或获认可的境外金融机构，在港设有实体- 实施 "原子级合规"： KYC 实名认证、交易记录保存 (5 年以上)、AML/CFT 反洗钱措施简而言之：香港稳定币 = 法币抵押型稳定币 (港元 /

关于中国房价的泡沫论就很有市场，中国房价的泡沫几乎伴随着过去20多年中国房地产的兴衰史。每一次中国房地产调整的时候，总有人认为这个泡沫要破灭了。泡沫论者的依据也很充分，根据房价收入比，说房价收入比太高了，中国人每一套房子要30年左右的收入，30年左右才可以买一套房子，别人五六年就可以。还有根据租售比。但是不管用什么标准去衡量，每一次大家说这个泡沫要破灭的时候，它就是不破灭，这个泡沫越来越硬，越来越大。我在2016年的时候，讲过三个百分百：第一，中国房价百分百太高，不承认中国房价太高不实事求是；第二，中国房地产百分百会崩盘，因为世界上所有的泡沫最终都会崩盘；第三，中国房地产什么时候崩盘，我百分百不知道。现在，这个最硬的泡沫终于迎来了清算，在房地产泡沫清算的过程中，值得思考的，总结的，研究的问题实在是太多了。当一个国家的地产泡沫到了一定阶段，究竟如何处理这个泡沫，对于我们而言，是交了一笔非常昂贵的学费之后仍然没有学到答案的课程。第二个泡沫，美国股市。美国股市从2008年全球金融危机以后，美国股市一直涨势如虹。现在如果我们来看这个涨幅的话，美国股市在过去16年的时间里边，我们看到纳斯达克超过了6倍，标普超过了3倍，道琼斯超过了两倍。在过去几年的时间里，美国股市差不多每年的涨幅在百分之二十左右。现在这个泡沫现在依然没有破灭。到今天为止，大家都在担心，但是美国股市仍然稳稳的在慢慢的上涨。所以这个泡沫我们说究竟什么时候破灭？其实更有价值的问题是：美国为什么每次股市楼市要出问题的时候，美国政府要强力出手，他们不怕泡沫吗？为什么中国股市4000点就恐高，

例如如果俄罗斯加入该体系。上海黄金交易所国际版的金库将设立在莫斯科，并由中资银行与俄罗斯本地的大型银行例如莫斯科银行共同管理。这种模式确保了所有参与方都拥有对金库库存的监督权和审计权，从而建立起以争真正的信任基础，避免了单点控制的风险。中国的布局并非纸上谈兵，近期禁止澳大利亚矿业巨头必和必拓部分美元计价铁矿石船货入境的事件，绝非单纯的贸易争端，而是这套新兴的金融架构的首次实战演习，北京正在明确无误的表示，未来进入中国市场将与参与其金融生态系统挂钩，这对全球所有大宗商品出口国都是一个强有力的示范，其背后一整套的闭环操作是第一步，必和必拓被迫使用人民币向中国出售铁矿石。第二步，对于那些暂时不需要用于购买中国商品的多余的人民币必和必拓可以将其带到香港。第三步，在香港币和币拓用这些人民币购买上海黄金交易所国际版的实物黄金，并获得黄金仓单一份，证明他在金库中拥有实物黄金所有权的凭证。第四步，在未来，当币和币拓需要流动性时，他便可将这些黄金仓单在由中俄等共同开发的新的清算体系中用作抵押获取资金。这个案例清晰的展示了中国如何通过调整贸易规则，一步步的将贸易伙伴引导进这个独立于美元的平行的金融生态之中。中国的黄金大棋局，其目标并非在朝夕之间取代美元，而是在现实的国际金融丛林中构建一个稳健的、可供选择的平行体系。这个体系以人类数千年文明史上最受信赖的资产实物黄金为基石，为那些不愿再受制于美元霸权的国家提供了一个真实可行的出路。当黄金再次成为全球贸易的硬通货，我们熟悉的金融世界还会是原来的样子吗？这里是龙白涛博士，

15 吨。这些数据不仅是疑点，更是国家级协同操作的明确信号。真相是，这是一场由中国银行、工商银行等五大行主导的内部操作，他们利用自身，同时作为上海黄金交易所和上海期货交易所授权参与者的身份，将存放在上海黄金交易所金库中的自有黄金直接平移到了他们自己运营的上海期货交易所的金库中。由于黄金的所有权并未发生变更，此举巧妙的规避了高达 13% 的增值税，这并非市场行为，而是一场目标明确的战略性黄金调配。这场黄金大挪移的最终目的地指向了中国的蓝海明珠香港。根据香港特首李家超在立法会的讲话，香港的战略目标非常明确，成为国际黄金中心。为此，香港正与上海黄金交易所紧密合作，计划在香港机场建立一个规模空前的黄金金库。最令人震撼的是它的目标数字，香港计划在未来三年内将其黄金库的总容量从目前的约 100 ~ 200 吨一举提升至 2, 000 吨。这个数字不仅远超纽约 1, 400 吨的库存，更重要的是，它直接挑战了伦敦市场的根基。许多分析师指出，伦敦持续的实物交付延迟 t 加 30 甚至 t 加60，表明其金库可能仅以计时库存的模式运作，实际可自由流通的黄金远低于其纸面声明。香港的 2, 000 吨实物目标正是对这种不透明体系的直接挑战，志在成为全球实物黄金交易的全新的心脏。中国为何要将如此巨量的黄金集中于香港？答案是为了推出一个全新的独立于美元体系之外的国际贸易结算的 b 计划。在这个新体系中，中国的贸易伙伴，特别是来自全球南方国家，例如俄罗斯、巴西等，将能够使用他们持有的上海黄金交易所的实物的黄金仓单作为抵押品，也就是一种金融担保物，从而获取进行国际贸易所需的金融流动性。此举直指当前全球金融体系的命门。

800 亿的大宗贸易巨头，实则大部分营收来源于 “空转流水”，这 800 亿大部分是和地方城投 “自己人和自己人对着倒货” 倒出来的。就像城投公司 A 想发债需要漂亮的财务报表时，均和会与城投 A 合资成立一个贸易公司，贸易公司以 “采购钢材” 的名义从均和买入钢材，当天或数日后再将这批钢材原价 “卖” 回均和。实际上钢材根本没动，有时甚至就是 “虚拟仓单”，账上走一圈，货从未到场。经过这样 “左手倒右手” 的操作，双方都做出了 “10 亿营收”，但没花一分钱，城投 A 营收漂亮了可以发债，均和也做出了 “超大贸易规模”，得以提升评级、拿信贷、塑造品牌。这就是所谓的 “空转贸易”，是典型的 “三无模式”：无货权、无现金、无实物。这种模式不但违法，且非常脆弱，一旦监管要求披露 “实物货权”“现金流配比”，就无法维持。与 “空转贸易” 配套的产业园区建设 + 招商包装也存在诸多水分。均和与地方政府、城投谈妥，由对方以远低于市价的价格出让产业用地，均和承诺 “招商引资、拉动税收、带动就业”，但往往拿一大堆 “企业意向书”（很多并未真正签约）来交差，再把产业园项目 “包装” 成成功案例，将厂房卖给不知情的企业或散户投资人。更激进的是，很多厂房没有预售证、没有规划审批，却依然提前销售，直接用意向合同融资。但本质上很多企业根本不会真正入驻，招商成绩虚高。有了虚假营收 + 虚假产业后，均和再把这 “看上去很美” 的故事拿去金融市场换钱，拿空转出来的营收向银行申请流贷，拿产业园的项目意向书、合同发行项目 ABS、信托计划，拿已经 “预售” 的厂房做抵押融资，拿与政府的合资公司、框架协议对外 “募资”

$山东黄金(SH600547)$ $中金黄金(SH600489)$ $兴业银锡(SZ000426)$ 收盘了，给大家按摩一下。其实只要知道实物黄金跌不了，那黄金股的业绩就一定没有问题。不管美刀还是什么货币，想要多少印多少，黄金你印个试试。几千年来全人类的共识。自从老美冻了大鹅的外汇储备，底层逻辑就已经开始反转，不由人的意志为转移，管它中途怎么砸，长期以往实物黄金的价格必然长期上涨！还有白银，不知道大家关注了一个新闻没有，10月底印度央行发了一个通知，白银可以到央行做抵押贷款，大家可以翻一下以色列有个新闻报道，国内好像没有媒体报道。我觉得这个和大鹅前两年说把白银也列为外汇储备是同样具有重大意义的一件事。上涨都没卖，这种跌法更没必要卖了。维持现在这个金银价，所有公司明年的估值都不到10PE了. 挖出来不贬值不过期的商品，除了白酒，就只有贵金属。

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