招商银行买房贷款用流水么(刷流水5万会被涉案吗)2025年11月精选新闻
招商银行买房贷款用流水么(刷流水5万会被涉案吗)
购房者林峰，男，52周岁，欲通过工商银行的商业贷款购买一套重庆市的住宅，该住宅土地截止日期为2036年，则本次房产交易中林峰最长贷款年限为多少年。#买房小知识##重庆现流动的千里江山图# 重庆·招商江湾城 网页链接
#案件速递##男子为打赏女主播诈骗女友200万#【#女子贷款借钱男友竟都打赏女主播#，男子获刑12年】近日，上海市闵行区人民检察院办理了一起巨额诈骗案，被告人孙某为了打赏女主播，在短短四个月时间内，诈骗女友张女士等280余万元。2024年8月底，孙某偶然在直播平台刷到一女主播。一开始孙某只是觉得新鲜，尝试性地刷了几百元礼物，后来便一发不可收拾，半个月左右便在直播间花掉20余万元。入不敷出的孙某便把主意打到了女友身上。当年9月底，孙某以母亲需要做手术为由找张女士要钱。张女士在招商银行和苏商银行累计贷款40万元，分批次向孙某转账累计38万元。10月，孙某又谎称母亲在术后发生排斥反应，又前往肿瘤医院就诊，还需要大量手术费，让女友继续筹钱帮助他。后来，孙某还直接刷女友的信用卡，套现3万多元。张女士认为孙某是为了给母亲看病，所以没有追究。至12月底，孙某陆续以“母亲手术急需用钱”“开车撞到初中生”“银行卡被冻结”等虚假事实为由，骗取、偷刷张女士钱款共计197万余元。除张女士外，孙某还以母亲手术、结婚买房为由骗取前同事84万余元。诈骗所得大多被孙某用于打赏某直播平台女主播以及归还贷款。近日，孙某因犯诈骗罪被法院判处有期徒刑12年，并处罚金。@九派新闻 九派新闻的微博视频
#男子为打赏女主播诈骗女友200万#【#女子贷款借钱男友竟都打赏女主播#，男子获刑12年】
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【#女子贷款借钱男友竟都打赏女主播#，男子获刑12年】
【#女子贷款借钱男友竟都打赏女主播#，男子获刑12年】近日，上海市闵行区人民检察院办理了一起巨额诈骗案，被告人孙某为了打赏女主播，在短短四个月时间内，诈骗女友张女士等280余万元。2024年8月底，孙某偶然在直播平台刷到一女主播。一开始孙某只是觉得新鲜，尝试性地刷了几百元礼物，后来便一发不可收拾，半个月左右便在直播间花掉20余万元。入不敷出的孙某便把主意打到了女友身上。当年9月底，孙某以母亲需要做手术为由找张女士要钱。张女士在招商银行和苏商银行累计贷款40万元，分批次向孙某转账累计38万元。10月，孙某又谎称母亲在术后发生排斥反应，又前往肿瘤医院就诊，还需要大量手术费，让女友继续筹钱帮助他。后来，孙某还直接刷女友的信用卡，套现3万多元。张女士认为孙某是为了给母亲看病，所以没有追究。至12月底，孙某陆续以“母亲手术急需用钱”“开车撞到初中生”“银行卡被冻结”等虚假事实为由，骗取、偷刷张女士钱款共计197万余元。除张女士外，孙某还以母亲手术、结婚买房为由骗取前同事84万余元。诈骗所得大多被孙某用于打赏某直播平台女主播以及归还贷款。近日，孙某因犯诈骗罪被法院判处有期徒刑12年，并处罚金。@九派新闻九派新闻的微博视频
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以结果看，2016到2024没有买房的小伙伴，都是人生投资赢家。所谓选择大于努力。
靠这个办法，招行2025年第三季度实现归属于上市公司股东的净利润388.42亿元，同比增长1.04%。截至9月末，招行房地产业贷款余额（对公，不含个贷）2,806.23亿元，较上年末下降57.42亿元，占贷款和垫款总额的4.15%，较上年末下降0.22个百分点。房地产业（对公）不良贷款率4.24%，较上年末下降0.50个百分点。个人房贷的不良率只有0.48%。截至9月末，招行不良贷款与逾期90天以上贷款的比值为1.23，不良贷款与逾期60天以上贷款的比值为1.09。截止9月末，不良贷款率0.94%，较上年末下降0.01个百分点；拨备覆盖率405.93%，较上年末下降6.05个百分点；贷款拨备率3.84%，较上年末下降0.08个百分点；2025年1-9月信用成本（年化）0.67%，较上年全年上升0.02个百分点。招行高级法下核心一级资本充足率13.93%（必须高于8.25%），一级资本充足率16.25%（必须高于9.25%），资本充足率17.59%（要求是11.25%）。它资本充足率远远高于监管要求，所以没有股权再融资的必要，分红也可以大方一些。我个人观点是，别太在意债券投资收益，它跟炒股一样波动大，有起有落，有赚有赔，很正常的。三季报各银行债券投资收益都会受到负面影响，但可能不影响长期投资价值。因为债券市场走弱，通常意味着宏观经济向好，市场利率企稳或反弹，有助于银行息差稳定下来，也有助于银行改善信贷质量，所以，利好与利空能够在一定程度上对冲。招行的PE很低，只有不到7倍，PB是0.94倍，年化ROE约14%，分红收益率接近5%。公司经营比较稳健，我个人觉得我可以长期关注或持有，适合我这样的保守稳健者、风险厌恶者，期望收益率低（对于我，5%就很满足了），只要稳定分红就好。（只是说我自己，不是推荐股票。）#招商银行 sh600036[股票]#
了解更多东西：1、估值。如果估值极低，已经反应了潜在利空，就应该重新评价。比如银行股，一度低至0.3倍PB，3-4倍PE，这应该已经暗含了6-8%左右的贷款不良率。现实中，上市银行普遍只有0.7-1.5%左右的不良率。2、量化。我非常强调量化。你说什么定性的东西，需要有定量支持。地产是不行，但个人按揭贷款非常安全，因为首付占比高，多数贷款者已经付了几年月供，加上装修与各种契税，放弃房贷的沉没成本太高了。当然，极少数炒房者、重灾区深套者例外，但这些人占比很小。上市银行这几年的按揭贷款不良率非常低，0.5-1%左右，仍然是银行最好的信贷资产之一。你没看错，是最好的之一，甚至没有之一。开发贷问题很大，因为很多民营地产公司暴雷了。但是，由于三条红线的存在，银行表内批出开发贷给民营地产公司早在2020年8月后就很难了。像招商银行，包括国企在内的对公地产贷款占比只有4%多，平安银行低至2.4%，跟风格激进的闽系地产公司一度关系密切的兴业银行是8%。从上市银行来看，民营地产开发贷占比普遍不多，问题最大的上市银行估计最多也只占贷款总余额的5%比重。各银行的对公地产不良率普遍只有2-6%左右。按6%不良率，乘以5%比重，也就是0.3%不良率。0.3%的不良率，对上市银行来说，不是很大的问题，因为很多银行的拨备覆盖率是200-500%，拨贷比很高，相当于目前不良额的2-5倍。银行不良一般是0.7-1.5%左右，而拨备约为1.5-3%以上，远远超过0.3%。拨备覆盖率200-500%意味着每1块钱不良贷款，对应了2-5块钱的拨备。即：银行早有准备，可以把这些不良贷款用历史上计提的坏账准备对冲掉。平安银行的地产开发贷只有2.4%，就是10%不良，也才占总盘子的0.24%，
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